Mogelijk recht op huurverlaging

De overheid heeft bepaald dat voor een aantal huurders met een laag inkomen de huur niet hoger wordt, maar lager. In dit artikel leest u wat de voorwaarden zijn en wat dit betekent.

Wanneer heeft u recht op huurverlaging?

U heeft in de afgelopen 6 maanden een lager inkomen gehad. Dan kan het zijn dat u recht heeft op een lagere huur. Die moet u zelf bij ons aanvragen, dat kan tot en met 30 december 2024.

U kunt huurverlaging aanvragen als het volgende geldt:

• U woonde op 1 maart 2023 al in uw huidige huurwoning én
• uw huur is op dit moment hoger dan € 575,03 per maand én
• u woont alleen en uw inkomen was gedurende de laatste 6 maanden lager dan € 23.250 per jaar
  (of € 24.600 als u AOW krijgt) óf
• u woont met 2 of meer personen en uw inkomen was gedurende de laatste 6 maanden lager dan € 30.270 per jaar (of € 32.730 als u AOW krijgt).

Wat moet u doen?
Om in aanmerking te kunnen komen voor huurverlaging , moet u de volgende gegevens aanleveren:

• Een verklaring over uw huishouden waarin staat: het totaal aantal personen, het aantal inwonende kinderen en de leeftijden van die kinderen. U heeft die verklaring zelf ondertekend.
• Een bewijs van inkomen over de afgelopen 6 maanden, zoals recente salarisstroken, uitkeringsspecificatie of een verklaring van de boekhouder als u zzp’er bent. Het inkomen van inwonende kinderen tot 27 jaar telt niet mee voor uw inkomen.

U stuurt de gegevens via e-mail naar huuradministratie@wstweststellingwerf.nl of u levert de gegevens in bij de balie (Keiweg 14, Wolvega).

Wanneer krijgt u bericht?
Als u zelf huurverlaging aanvraagt, dan krijgt u daarover binnen 3 weken ná de aanvraagdatum bericht van ons (‘goedkeuring’ of ‘afwijzing’). De huurverlaging gaat op z’n laatst 2 maanden na de goedkeuring in. U krijgt geen huur terug over de periode daarvoor.

Als aanvraagdatum geldt de datum waarop u alle benodigde documenten heeft ingediend!

Goed om te weten 

• Als de huur wordt verlaagd, dan past de Belastingdienst de huurtoeslag aan.
• De verlaagde huur is geen ‘bevroren’ huur. Dat betekent dat uw huur in de komende jaren weer verhoogd kan worden.
• Als u verhuist, vervalt de huurverlaging. Die neemt u niet mee naar uw nieuwe woning.
• Bent u het niet eens met de afwijzing van de huurverlaging? Dan kunt u contact opnemen met de Huurcommissie.